2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
渋谷区
355.9万円/㎡
前年比-8.2%
ザ・サンメゾン表参道
東京都渋谷区神宮前四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分
2018年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 83.26㎡の場合
相場
33,426万円
401.5万円/㎡
22,774
29,876
36,977
44,079
AI査定結果
推定相場価格
33,426万円
401.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,876万円〜36,977万円
358.8万円/㎡〜444.1万円/㎡
推定賃料
65.1万円
0.78万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・サンメゾン表参道
38,000万円（456.4万円/㎡）/ 3階 / 83.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は384.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 38,000万円 | 456.4万円 | 3階 | 83.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/08 | 29,800万円 | 405.5万円 | 1階 | 73.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 40,800万円 | 482.7万円 | 3階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 40,800万円 | 482.7万円 | 1階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 32,800万円 | 388.0万円 | 3階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 32,800万円 | 388.0万円 | 6階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 33,000万円 | 390.4万円 | 3階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 33,300万円 | 393.9万円 | 3階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 34,300万円 | 405.8万円 | 3階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 33,300万円 | 393.9万円 | 6階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 25,980万円 | 254.2万円 | 1階 | 102.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/21 | 32,300万円 | 274.0万円 | 4階 | 117.9㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/09/25 | 34,000万円 | 288.4万円 | 4階 | 117.9㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は401.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 38,000万円 | 456.4万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | THESANMAISON表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 32,800万円 | 388.0万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 39,800万円 | 497.4万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 24,888万円 | 360.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/06 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 24,800万円 | 391.4万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/26 | ユニーブル渋谷神南 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅10分 | 24,980万円 | 379.9万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 31,800万円 | 434.3万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/17 | ザ・パークハウス広尾羽澤 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅12分 | 35,000万円 | 357.6万円 | 97.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、渋谷区では8.2%下落しています。
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